Hypokontor - Baufinanzierungsberatung u. -vermittlung seit 2002

Ihre Baufinanzierung nach Maß

Baufinanzierungen, Immobilienfinanzierungen und Hausfinanzierungen für Rentner und Pensionäre

Die Generation 60plus, Best-Ager oder auch Silver-Surfer,wie die Gruppe der Rentner und Pensionäre in der Presse gerne umschrieben wird,  wird von der Werbung immer mehr erfasst und als interessante Zielgruppe eingeordnet.

Doch die meisten Banken sind sehr zurückhaltend gegenüber den Rentnern und Pensionären, wenn es um die Themen Immobilienfinanzierung, Baufinanzierung, Modernisierungsdarlehen oder einfach Kredit geht.

Viele Menschen aus diesem Personenkreis,  Rentner und Pensionäre,  haben schon selbst die Erfahrung gemacht.

Trotz einer schuldenfreien oder fast schuldenfreien Immobilie erhalten Sie bei Ihrer Bank nur ein Kopfschütteln statt den Kredit für z.B. Modernisierungen oder altersgerechten Umbau der Immobilie.

Ist man als Rentner oder Pensionär trotz Sicherheiten nicht mehr kreditwürdig?

Einige Banken haben sogenannte Altersgrenzen, zum Beispiel bis zum fünfundsiebzigsten Lebensjahr muss der Kredit getilgt sein. Oder eine Finanzierung ist nur möglich, wenn ein "zukünftiger Erbe" den Kreditvertrag als Mitantragsteller mit unterschreibt.

Gerade in der heutigen Zeit erwerben eine Vielzahl Menschen Ihre Immobilie erst im fortgeschrittenen Alter. Der Grund: Die berufliche Tätigkeit war mit häufigen Wohnsitzwechsel verbunden. So hat sich das Thema "eigene Immobilie" für diese Gruppe zu der Zeit nicht ergeben. 

Soll es denn für diese Menschen keine Finanzierungsmöglichkeit geben?

Es geht aber auch anders ...

Da ich micht mit diesem Thema intensiv befasst habe, habe ich jetzt eine Reihe von Banken im Netzwerk, die keine Altersdiskreminierung betreiben.

Es sind somit folgende Baufinanzierungen bzw. Immobilienfinanzierungen möglich:

  • Finanzierung für den Kauf oder Bau einer Eigentumswohnung oder eines Hauses bis zu 100 Prozent des Kaufpreises. Die Erwerbsnebenkosten sind aus dem Eigenkapital zu bestreiten. Die Mindesttilgung liegt bei anfänglich 1 Prozent pro Jahr. Selbstverständlich können auch die Fördermittel der Kfw in die Finanzierung mit eingebaut werden. Mein ältester Kunde, der über diesen Bankpartner finanziert wurde, war 92 Jahre alt.
  • Finanzierung von Umbauten oder Modernisierungen. Auch hier keine Altersbegrenzung und geringe Mindesttilgung von anfänglich 1 Prozent pro Jahr.
  • Kapitalbeschaffung zur freien Verwendung. Bis zu 80 Prozent des Verkehrswertes der Immobile können beliehen werden. Das Kapital kann ohne Verwendungsnachweis verwendet werden. Auch hier beträgt die Mindesttilgung anfänglich 1 Prozent pro Jahr.

Welche Finanzierungsform jetzt für Sie am geeignetesten ist, können wir in einem persönlichem Gespräch ermitteln. Die persönliche Beratung biete ich in drei Formen an:

Persönliche Beratung in meinem Büro

Hier können wir ausführlich Ihr Vorhaben besprechen und die für Sie beste Finanzierungsform ermitteln. Die Beratung erfolgt selbstverständlich unabhängig von den Interessen der Bankpartner,  und so sorge ich für eine maßgeschneiderte Finanzierungslösung zu günstigen Konditionen.

Persönliche Beratung per Telefon

Diese ist vom Ablauf ähnlich wie die Beratung im Büro nur mit dem Unterschied, dass wir uns nur hören und nicht sehen.

Persönliche Beratung online per Skype

Diese Beratung führen wir per PC oder Notebook. Bei der Beratung über Skype können Sie an Ihrem Bildschirm alle Berechnungen und Darstellungen mit verfolgen.  Bei der Beratung per Chat erhalten Sie im Anschluss nach der Beratung ein schriftliches Gesprächsprotokoll per E-Mail zugesandt. Wie die Online-Beratung genau funktioniert erfahren Sie hier.

Meine Betreuung endet nicht mit der Vertragsunterschrift

Ich stehe Ihnen auch nach Vertragsunterschrift mit Rat und Tat zur Seite. Und zwar solange wie Sie es wünschen.

Einen ersten Finanzierungsvorschlag abfordern ...

Hier können Sie einen ersten Finanzierungsvorschlag abfordern. Mit nur wenigen Angaben erhalten Sie einen ersten Überblick, was für Sie möglich ist.

Für erste Fragen oder weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne telefonisch unter 040 39874142  zur Verfügung. Selbstverständlich können Sie mir auch eine Nachricht senden.

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